Boliger

Det er stor mangel på tilgjengelige boliger og gode boområder for alle i mange kommuner. Dette innebærer at personer med funksjonshemninger ofte har mindre valgfrihet enn andre, både når det gjelder hvilken type boliger som er tilgjengelige på boligmarkedet og hvor i kommunen man kan finne en egnet bolig.

Når det gjelder boliger stiller plan- og bygningsloven forholdsvis få krav til tilgjengelighet inne i boligen. De fleste krav gjelder adkomst og uteområde, samt eventuelt krav om heis i flerboligbygg. De viktigste kravene finnes i kapittel X om brukbarhet i teknisk forskrift (TEK) til plan- og bygningsloven. Det finnes imidlertid flere verktøy for å gjøre boliger og boområder bedre. Blant annet har kommunene i lov om utbyggingsavtaler fått adgang til å stille krav om størrelse og utforming av boliger. Det er også varslet en skjerping av kravene til heis i flerboligbygg, noe som vil kunne bli et viktig bidrag for å få flere tilgjengelige boliger. Husbankens arbeid med å utvikle gode løsninger etter prinsippet om universell utforming er viktig for å få flere tilgjengelige boliger, men også når det gjelder utvikling av kunnskap om hvilke kvaliteter vi trenger for å få gode boliger for alle.

Mer informasjon finner du her:
Plan- og bygningsloven
Teknisk forskrift til plan- og bygningsloven
Veiledning til teknisk forskrift til plan- og bygningsloven

Lov om utbyggingsavtaler
En utbyggingsavtale kan gjelde forhold som kommunen har gitt bestemmelser om i arealdelen til kommuneplan, reguleringsplan eller bebyggelsesplan og i § 64b omtales muligheten for å regulere boligers størrelse og utforming.

Høring om skjerping av krav til heis
Regjeringen la høsten 2007 frem forslag om å skjerpe kravene til heis, både i boliger og publikumsbygg. Merk at dette er forslag og ikke endelig lovtekst.

FFOs høringsuttalelse på forslag til skjerpede heiskrav samt øvrige krav til tilgjengelighet og brukbarhet.

Eksempelsamling universell utforming - Husbanken
Husbanken har utarbeidet en eksempelsamling som i hovedsak tar for seg inngangsparti og uteareal.

Universell utforming i ny arealdel til kommuneplan i Bergen
Som et eksempel kan du her se hvordan Bergen kommune har ivaretatt universell utforming i arealdel til kommuneplanen for perioden 2006-2017.

www.husbanken.no
www.shdir.no/deltasenteret